Description

<p>Großzügige Dachgeschosswohnung im historischen Zentrum von Siena – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Diese ca. 160 m² große Wohnung im vierten Stock eines historischen Gebäudes im Herzen der Stadt steht zum Verkauf. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie viel Licht und im Vergleich zur umliegenden Stadt ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Kamin führt – ein besonderes Merkmal, das den Wohnbereich prägt und seine Wohnqualität erhöht. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer im Dachgeschoss und ein Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer – eines davon wurde 2023 renoviert – und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die beide an Studenten vermietet sind und somit ein regelmäßiges und nachweisbares Einkommen generieren. Die Nebenkosten sind separat abgerechnet. Diese Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine Immobilie im historischen Zentrum mit sofortigen Mieteinnahmen suchen, die sich aber auch leicht in ein großes, repräsentatives Wohnhaus umwandeln lässt. (Die angegebene Adresse ist nur ein Richtwert und entspricht nicht dem genauen Standort der Immobilie.)</p>