Description

<p>In hervorragender Panoramalage, nur 3 Kilometer vom historischen Piazza del Campo entfernt, präsentieren wir diese neu errichtete freistehende Villa. Das Objekt ist allseitig freistehend und wird von einem großzügigen Privatgarten mit einer Fläche von 500 Quadratmetern umgeben.</p><p>Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen eleganten Eingangsbereich in einen geschmackvollen Salon. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein praktischer Waschraum.</p><p>Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier großzügig bemessenen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad ausgestattet, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnlösung besonders exklusiv. Die Möglichkeit, die Immobilie möbliert zu erwerben, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.</p><p>Zur Immobilie gehören eigene Parkplätze und ein gepflegter Garten, der eine Oase der Ruhe in Stadtnähe bietet. Das Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die in einem eleganten, privaten und von Grün umgebenen Umfeld leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.</p><p>Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 171 Quadratmetern (Gesamtfläche: 199 Quadratmeter) und verfügt über sechs Räume, darunter eine Küche, vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Heizung erfolgt über eine autonome Wärmepumpe, und das Objekt ist mit Digitalfernsehen, Satellitenfernsehen und Glasfaser-Internet ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Einrichtungen, ein öffentlicher Park und ein Hundebereich. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse E mit einem nicht-erneuerbaren Energieverbrauchskennwert von 175,00 kWh/m²/Jahr.</p>