Description

<p>In strategischer Lage, nur 4 Kilometer vom Zentrum Sienas entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Villa aus dem Jahr 1740 mit 610 Quadratmetern (870 Quadratmeter Gesamtnutzfläche) auf drei Ebenen zum Verkauf an.</p><p>Das Hauptgebäude im typischen Stil des 18. Jahrhunderts besteht aus fünf unabhängigen Einheiten mit Größen zwischen 60 und 160 Quadratmetern, die durch elegante historische Architekturelemente wie den beeindruckenden Brunnen und den perfekt erhaltenen alten Weinkeller/Eiskeller gekennzeichnet sind.</p><p>Der Komplex umfasst auch ein zweites Gebäude, das früher als Scheune mit Bauernhaus genutzt wurde, sowie verschiedene Nebengebäude, die weitere 260 Quadratmeter nutzbare Fläche bieten. Das Anwesen ist von einem großzügigen Garten mit einem historischen Olivenhain umgeben, der renoviert werden sollte, was das Potenzial und den Charme der Immobilie steigert.</p><p>Das Objekt bedarf einer vollständigen Renovierung, was eine interessante Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Investition darstellt. Die Anordnung der Räume und das Vorhandensein unabhängiger Zugänge ermöglichen verschiedene Projektlösungen: von der Aufteilung in sechs elegante unabhängige Apartments bis hin zur Schaffung eines charmanten Boutique-Hotels.</p><p>Die bevorzugte Lage, die kurze Entfernung zum historischen Zentrum und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, zusammen mit der Historizität des Gebäudes und seiner Vielseitigkeit, machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die am gehobenen Gastgewerbe oder an der Schaffung exklusiver Residenzen im Herzen der Landschaft von Siena interessiert sind.</p><p>Das Anwesen erstreckt sich über etwa 30.000 Quadratmeter Land mit 1.000 Quadratmetern Gartenfläche und bietet moderne Annehmlichkeiten wie ein elektrisches Tor, Digital- und Satellitenfernsehen, Internetanschluss und eine autonome Methanheizung.</p><p>Diese außergewöhnliche Villa repräsentiert eine einmalige Gelegenheit, eine charakteristische Immobilie an einem der begehrtesten Standorte der Toskana zu schaffen.</p>