Descrizione

In una cornice di tranquillità naturale, presentiamo questa affascinante villa rurale completamente ricostruita nel 2001, che unisce il fascino rustico alla modernità. Con i suoi 140 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e privacy. La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno pensato per massimizzare la luminosità e il collegamento con l'ambiente circostante. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, completati da un bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore, due camere singole si affiancano a una lussuosa camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato con doccia. Un secondo bagno con vasca idromassaggio completa questo livello. L'esterno è un vero gioiello: 3.800 metri quadrati di giardino curato con sistema di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato. Il garage di 30 metri quadrati offre ampio spazio per veicoli e storage. La proprietà, raggiungibile tramite una strada bianca di soli 200 metri, garantisce massima privacy pur mantenendo un facile accesso. Le finiture di pregio includono pavimenti in cotto e un'elegante facciata in mattoni e pietra. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza e allarme, mentre il comfort è assicurato dall'aria condizionata in due stanze e dall'impianto a metano. Tutti gli impianti sono certificati e la villa è conforme alle normative vigenti, con attestato di prestazione energetica.