Descrizione

In vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 3 unità abitative, completamente ristrutturato nel 2019 con materiali e tecnologie moderne e di alta qualità. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, isolamento termico delle pareti, e infissi di ultima generazione, energeticamente efficienti e fonoassorbenti per garantire il massimo comfort acustico e il risparmio energetico. Il portoncino d'ingresso è blindato, e l'appartamento dispone anche di predisposizione per l'impianto di allarme e un sistema di condizionamento in tutte le stanze, oltre a pannelli fotovoltaici installati sul tetto e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole (di cui una con accesso ad un comodo terrazzo), e due bagni ben rifiniti. Dalle camere è possibile godere di una splendida vista sul Duomo di Siena, regalando all'immobile un fascino unico. Completano la proprietà un garage privato di facile accesso. Luce, acqua e gas sono indipendenti, e le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 15 € a bimestre per l'illuminazione delle scale). Il condominio non è costituito in forma legale, il che riduce ulteriormente i costi di gestione. La classe energetica dell'immobile è in corso di certificazione, ma si prevede una classificazione in classe B. È possibile acquistare anche l'arredamento, previo accordo sul prezzo aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e ben collegata, con vista panoramica su una delle città più affascinanti d'Italia.