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Riferimento: VC01253

 

Tipo Contratto: Vendita

Tipo Immobile: Villa

Prezzo: € 2.200.000

 

Provincia: Siena

Comune: Cast. Berardenga

 

Mq: 500 mq

Vani: 11

Camere: 4

Bagni: 5

 

Ingresso Indipendente: Si

Giardino: 9.000 mq

Terrazza Abitabile: Si

Garage: No

Posto Auto: Si

 

Piano: Terra Tetto

Ascensore: No

Stato Immobile: Buone Condizioni

Riscaldamento: Presente

Arredato: Si

 

Classe Energetica: G

Prestazione: 175,00 kWh/m²a

Indice Involucro: -

Descrizione

La struttura, situata in posizione collinare, risulta libera su tutti e 4 i lati ed offre una visione priva di qualsiasi ostacolo sulla natura circostante. L’abitazione, di circa 500 mq, si compone al piano terreno di grande cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia, grande sala da pranzo, ingresso principale, ulteriore bagno e grande salone. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie agli ampi finestroni e ben curati nell’arredamento e nelle finiture. Sia la cucina, che la sala da pranzo ed il salone offrono l’accesso all’esterno. Il secondo piano dell’immobile di compone di ampio salone (circa 50 mq) dal quale si accede a tre ampie camere da letto, due matrimoniali ed una doppia. Le due camere matrimoniali sono dotate di bagno in camera. Dal salone si accede ad un altro bagno. Tutti i bagni hanno la finestra. Sempre al secondo piano, tramite un piccolo corridoio, è possibile accedere all’altro lato della casa, dove si trova una camera da letto matrimoniale con anticamera e bagno privato. Dal secondo piano, tramite ampia scala interna, si accede alla torre in cui è stato realizzato uno studio, dotato di bagno privato (solo in questo bagno non è presente la doccia). In tutti gli ambienti sono presenti travi in vista, alcune delle quali originali. Completano la proprietà tre annessi: Il primo, di circa 35 mq, posizionato a destra del casale, ristrutturato e dotato di bagno completo cieco ed angolo cucina, è caratterizzato dal tetto/terrazza al quale si accede tramite scaletta in cotto e pietra, ideale per prendere il sole, rilassarsi e godere della tranquillità del luogo in cui l’abitazione è inserita; Il secondo, di circa 120 mq disposti su due piani, ristrutturato, ma attualmente al grezzo e posizionato sul retro dell’abitazione principale, risulta collegato al casale principale tramite marciapiede in cotto. Da tale marciapiede è possibile raggiungere l’ingresso secondario della proprietà. Tale annesso si compone di 3 stanze al piano superiore con tre bagni, e tre stanze al piano inferiore, con un ulteriore bagno. Sul fronte dell’annesso si apre uno spazio esterno che si affaccia sulla natura, offrendo una visuale priva di ostacoli su di essa; Ilterzo, di circa 80 mq su due livelli, all’interno del bosco di proprietà, ristrutturato, ma attualmente anch’esso al grezzo composto il cui progetto prevede due camere e due bagni al piano superiore e un ampio salone con un bagno ed un cucinotto al piano terra. La proprietà possiede 9 ettari di terra di cui 4 di bosco, 4 di uliveto e 1 seminativo

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